التصميم المعماري وإدارة البناء
تبدأ إدارة البناء لأي مشروع من مرحلة التصميم، مما يعني أن مرحلة التصميم هي أيضًا جزء من عملية إدارة البناء الشاملة. إذا تم أخذ التنسيق اللازم منذ بداية التصميم وتقديم الاستشارات الصحيحة لصاحب العمل، فإن المشروع سيكون ناجحاً بالتأكيد. يمكن أن يساعدك نگار تارادیس بشكل كبير على تحقيق النجاح. يتم تقديم خدمات التصميم والبناء لدينا في جزأين: خدمات إدارة المشاريع للمشاريع الكبرى وخدمات التنفيذ والتعاقد للمشاريع الصغيرة.
خدمات إدارة بناء الفلل والشقق
في مشاريع البناء، ونظراً لحجم العمل، يعد تخطيط وإدارة جميع المراحل التنفيذية من أهم مبادئ البناء. في خدمات إدارة المشاريع، وفقًا للأهداف المقصودة، يتم فحص مشروع البناء من حيث المعايير المختلفة قبل التنفيذ. وبشكل عام فإن أهداف إدارة المشاريع في مجال المشاريع الإنشائية تشمل ما يلي:
- إدارة البنود التنفيذية
- إدارة الوقت
- ادارة التكاليف
- ادارة الموارد البشرية
- تقدير المواد والبضائع
إدارة خطوات التنفيذ:
على الرغم من أن التقدم في خطوات التنفيذ المتعلقة بالبناء يبدو بسيطًا نسبيًا، إلا أن إدارة بنود التنفيذ في كل مشروع تتطلب تخطيطًا مناسبًا طويل المدى وقصير المدى يعتمد على الظروف البيئية والاقتصادية ورأي صاحب العمل والظروف المحددة لكل مشروع . أيضًا، أثناء تقدم المشروع بسبب اختلاف الظروف، يحتاج هذا التخطيط إلى التحديث حتى يمكن تنفيذ عملية تقدم المشروع مع أهداف العميل.
إدارة الوقت:
التخطيط في أي مشروع دون مراعاة الوقت لن يكون له معنى ومفهوم. ولذلك فإن التخطيط لتوقيت كل بند تنفيذي بما يتناسب مع إمكانات الموارد البشرية والقدرة المالية لصاحب العمل خلال مراحل البناء هو من النقاط التي ستعطي منظوراً مناسباً للسلطة التنفيذية وصاحب العمل.
ادارة التكاليف:
وبالنظر إلى ارتفاع تكاليف البناء، فإن أي دقة وتخطيط في إدارة التكاليف يمكن أن يقلل بشكل كبير من التكاليف بالنسبة لصاحب العمل. وفي مجال البناء قد تتأخر بعض البنود حسب تقدم المشروع والوقت اللازم للتنفيذ. ومن خلال معرفة هذه البنود بشكل صحيح والتخطيط السليم في تنفيذ بنود المشروع، يمكن تقليل التكاليف على صاحب العمل قدر الإمكان دون التسبب في مشاكل في توقيت وجودة التنفيذ. وأيضًا، من خلال التخطيط السليم وتحسين العناصر التشغيلية، يمكن تقليل تكاليف التشغيل بنسبة 10-20%.
ادارة الموارد البشرية:
وفقًا للجدول الزمني للمشروع، يعد استخدام الموظفين المحترفين للمضي قدمًا بالمشروع أحد القضايا والاحتياجات المهمة لمقاولي البناء. إن وجود موظفين دائمين في المشروع واستكمال النقص في القوى العاملة المتغيرة في أوقات معينة سيكون فعالاً ومهماً للغاية في تقليل التكاليف وإدارة الموارد البشرية وتقدم المشروع. وسيتم الوصول إلى هذا الهدف من خلال التعرف على القوى البشرية والمقاولين في الإدارات التنفيذية المختلفة في أطر زمنية مختلفة.
تقدير المواد والبضائع:
في قطاع البناء، يميل أصحاب العمل عمومًا إلى الحصول على تقدير سليم ودقيق لاستهلاك المواد والسلع والمعدات اللازمة لمشروعهم. إن الحصول على المعلومات الصحيحة في هذا المجال يمكن أن يكون مفيدًا بدرجة كافية في شراء السلع والمواد الضرورية. كما أن الحصول على تقدير مناسب للمواد والسلع يمكن أن يجعل تكاليف صاحب العمل أكثر شفافية.
خدمات تنفيذ المشاريع والمقاولات:
وفقا لمشروعهم والاحتياجات ذات الصلة، يحتاج أصحاب العمل إلى موظفين ذوي خبرة للقيام بأجزاء مختلفة من العمل. وبناءً على ذلك، يمكن لصاحب العمل اختيار مقاول لتنفيذ وإدارة المشروع بأكمله أو تخصيص أجزاء مختلفة لمقاولين مختلفين. إن فريق نيجار تاراديس الهندسي بخبرائه ذوي الخبرة في مجال البناء على استعداد تام للقيام بالمشروع بأكمله أو جزء منه حسب المخطط التالي.
مقاولات عامة للشقق والفلل الفاخرة والحديثة من مرحلة التصريح حتى الإنجاز (عقد إدارة بمواد أو بدون)
- تنفيذ متخصص للهياكل العظمية مع فريق مجهز
- متخصصون في تنفيذ مختلف السلالم الحديثة (سلالم حلزونية، سلالم كونسول، سلالم حلزونية، الخ)
- تنفيذ متخصص للأعمال الخشنة للمباني (أعمال حجر، بلاط، سيراميك، إلخ)
- متخصصون في تنفيذ التمديدات الميكانيكية والكهربائية للفلل والمباني (غرفة غلايات، حمام سباحة، تصميم الإضاءة، وغيرها)
- متخصصون في تنفيذ الواجهات والأبواب الزجاجية والفواصل الزجاجية والمرايا الديكورية
- التجديد والتجديد والديكور الداخلي
- التصميم المعماري والواجهات والديكور الداخلي
- متخصصون في تنفيذ الديكور الداخلي للمباني (أنواع المطابخ والخزائن وحفلات الشواء والمدافئ وغيرها)
- تصميم وتنفيذ الديكورات المكتبية التجارية وتوريد الأثاث المكتبي التجاري
الحسابات الهيكلية تشمل:
- حسابات الهيكل الأمثل باستخدام اللوائح الأمريكية والإيرانية
- تحليل المخاطر والمخاطر الزلزالية لمشاريع محددة لإجراء حسابات أكثر دقة ومزيد من الاستفادة
بالنسبة لكل من الأمور المذكورة أعلاه، فإن الفرق المتخصصة في Negar Taradis في خدمة أصحاب العمل الأعزاء الذين يتمتعون بالمعرفة والمرافق الحديثة.
ولذلك تعتبر إدارة المشاريع أمراً هاماً وعملياً، خاصة بالنسبة للمشاريع الكبيرة. يمكن لمجموعة Negar Taradis الهندسية، بخبرتها الكافية وقواها الشابة وذات الخبرة والمعرفة الحديثة بالعلوم الهندسية في هذا المجال، القيام بإدارة المشاريع وفقًا لاحتياجات صاحب العمل وبأقل التكاليف.
إذا كنت ترغب في تسجيل طلب للاستعلام عن أسعار خدمات إدارة المشاريع تواصل معنا.